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招標公告

重慶豐盛三峰環保發電有限公司2022年度物業管理招標公告

發布時間:2021-11-23  |  點擊率:

 

重慶豐盛三峰環保發電有限公司2022年度物業管理
招標公告
                                                               招標編號:SHDL- 21111502
1. 招標條件
本招標項目重慶豐盛三峰環保發電有限公司2022年度物業管理已由相關部門核準,項目業主為重慶豐盛三峰環保發電有限公司,資金來自業主自籌,出資比例為 100% ,招標人為重慶豐盛三峰環保發電有限公司。項目已具備招標條件,現對該項目的物業管理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況:重慶豐盛環保發電有限公司位于重慶市巴南區豐盛鎮雙碑村299號,廠區距離南涪路約11km,距離沿江高速豐盛出口約3km,交通較為方便,廠區規劃總用地面積為165814 ㎡(248.721畝)。
2.2物業類型及規模: 為工礦企業物業管理。
2.3招標范圍:(詳見下表)

                            招標范圍明細表
序號
項目
類別
工作范圍
備注
1
清掃保
潔服務
1.1辦公大樓
所有區域
 食堂外圍地面、溝道等
1.2宿舍樓(職工宿舍、檢修工宿舍)
1、公共區域及客房的定期保潔。
1.3食堂
1、員工食堂所有區域。
1.4教育基地
1、接待展示樓所有區域;
2、參觀通廊沿線所有區域;
3、垃圾接收大廳前公共廁所;
4、教育基地配套設施;
參觀通廊沿線隨時保潔;參觀通廊頂棚玻璃及參觀櫥窗玻璃至少15天徹底清潔一次,保證所有玻璃無污垢,特殊情況通知清洗等
1.5生產區
除滲濾液處理區域以及灰渣處理區域外的所有區域。
 
1、與設備的分界以安全界限為準
2、廠區內的所有玻璃窗及垃圾吊控制室玻璃保證所有玻璃無污垢
3、電氣室地面、墻面(含玻璃)清潔時需運行人員監護下進行,電氣柜、開關箱、儀表盤清潔不屬于物業工作范圍。
 
1、垃圾接收大廳(含大廳至1、2#滲濾液廊道鐵門處地面清潔)、垃圾吊控制室及通廊、鍋爐房內0米層、7.0米層、7.8米層、11.5m、13.9米層、17.9米層等的地面、通道、樓梯欄桿、墻面及玻璃窗清潔(設備清潔除外);
2、汽輪發電機廠房全部區域(設備清潔除外);
3、空壓機房、煙氣跨(噴霧塔和布袋除塵器投影面積以外地面)、除鹽水制備車間、循環水泵房(含循環水加酸房間)、生活水泵房的地面、通道、樓梯欄桿、墻面及玻璃窗清潔,高位水池頂部清潔(設備清潔除外);
4、所有配電室、控制室、電子間的的地面、墻面、頂棚、玻璃清潔及屋頂清潔(設備清潔除外);
5、初期雨水收集水池、生產系統收集水池的清淤、清污工作。
 
1.6公共區域
1、公司轄區內所有公共區域,包括道路(含廠大門至廠外岔路口路段)、公共通道、樓梯、走廊、頂樓衛生(含.
玻璃、過道頂棚)等;
2、廠區所有房屋外墻清洗(一年一次,滲濾液處理區域除外)
 
1.7教育基地景觀水池區域與客房區域
1、青未臺;           
2、景觀水池;                
3、菜園;             
4、梅子溝邊坡(圍墻內靠地磅側);             
5、張拉膜平臺;         
6、客房。
 
2
車輛出
入管理
 
所有車輛(含垃圾運輸車)的出入管理、停放管理、行駛路線管理、道路通暢管理等。
 
3
綠化管理
 
1、公用綠地的養護和管理;
2、室內植物的養護和管理。
3、景觀水池周圍;
4、梅子溝邊坡(圍墻內靠地磅側);
5、青未臺(辦公樓后花園);
6、配電室樓頂;
7、菜園子栽種及養護。
 
單次15平方以內的灌木移栽和5株以內的喬木移栽服務
4
公共設施的維護管理
 
1、生活污水處理一體化設施日常運行,污水池的清潔。
一般性的維修、維護項目所需的材料備品備件按月編制計劃報業主批準后,由業主采購后實施。化糞池及管路至少半年清掏一次。
2、生活飲用水處理一體化設施日常運行、生活水池的清潔。
3、公共區域、宿舍的窗簾、門窗、墻壁、燈具、空調、衛生間、護欄等的維護、維修。
4、辦公樓、宿舍、參觀通道沿線日常土建維護,如同一區域一次性(3平方米以內)墻面、地磚等破損修復;
5、照明、供水、供電設備、雨水井、窨井、排水溝、化糞池及管路、散水溝等的維修、維護、清掏。
5
食堂管理
 
物業公司負責員工食堂員工的聘用及日常管理。
 
6
安全保衛及消防管理
 
1、全天24小時維護公司穩定;
2、廠區防火防盜工作;
3、車輛、人員、物資的進出管理;
4、消防控制室值班,消防設備、設施檢查及補充;
5、衛生防護區/紅線范圍內森林防火巡查。
6、廠區內重點防火部位日常防火巡查:
6.1、柴油罐周邊、柴油管道沿線及與油系統相連區域、主廠房13.9米層區域;
6.2焚燒爐液壓系統區域;
6.3汽機房零米層、汽機房4.5米夾層、汽機房7米層(重點是主油箱及潤滑油系統附屬管線);
6.4主變壓器區域;
6.5垃圾接收大廳;
6.6活性炭倉區域;
6.7食堂液化石油氣貯存間;
6.8生產區域動火作業現場等。
按月度移交資料給招標方對口管理部門。
7
物業檔案資料管理
 
 
按月度移交資料給招標方對口管理部門。
8
會議服務
 
 
按需要安排相應人員
9
招標人所要求的保潔、保安、綠化、接待等突擊性工作
 
 
按需要安排相應人員
10
客房服務、飲用水、桶裝水的管理
 
按入住需求、布置、清掃清洗房間設施及物品
按月將以上資料移交招標方對口管理部門。
11
除“四害”工作管理。
 
包括全廠及取水站生產區域及取水站住宿區域防蛇施藥,按季節需求全廠防“四害”防蛇等工作
 
12
法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項。
 
 
 
13
如有需要可另行協商專用部分特約服務。
 
 
 
14
污染物在線監測系統勞務服務
 
勞務服務范圍包括但不限于:1、全廠所有在線監測設備:包括分析小屋3間,廢氣監測設備8套(含備用設備),粉塵儀8套、溫度壓力流速等其他檢測設備4套,水在線分析儀3套,環保數采儀8套。
2、現場取樣點、取樣探頭、分析小屋的取樣管線、伴熱管線(伴熱管線上的閥門、保溫)、電源線、信號線、儀表保護管等所有管線電線電纜等。
3、分析小屋內所有儀表設備,包括預處理設備,分析儀表、PLC、上位機、數采儀、信號分配器、光電轉換器等所有設備等。
4、信號上傳環保局的光纖,包括兩端光電轉換器,運營商負責到電信專業的電信柜交換機為止。
5、分析小屋到DCS機柜之間的電源線、信號線,電源線(包括市電和UPS電源)界面負責到送電的電源柜空開,信號線界面負責到DCS端子柜一次端子。
6、爐膛溫度數采儀、公示屏數采儀、公示屏等環保監測顯示傳輸設備。
7、24小時設備維護與故障處理及其它運行值長或專業工程師安排的事項。
 
 

   2.4服務地點:重慶市巴南區豐盛鎮雙碑村299號
2.5服務期:暫定2022年1月1日至2022年12月31日,實際時間以招標人書面通知為準。
物業服務期限界滿前一個月,招標人與物業管理方協商是否延長物業服務期限事宜。
3. 投標人資格要求
本次招標實行資格后審,投標人應滿足下列資格條件和業績要求:
3.1投標人具有有效營業執照的獨立法人營業執照經營范圍包括物業管理或物業服務。
3.2 2016年1月1日至今(以合同簽訂時間為準),有合同金額不低于100萬元/年且建筑面積在38000平方米及以上的企事業單位物業服務業績1個。
3.3 本次招標不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1請于20211123日至20211129日每日上午9:00時至11:30時,下午14:00時至17:00時(節假日除外,北京時間,下同),在重慶三環建設監理咨詢有限公司(重慶市大渡口區大堰二村電訊大樓四樓409室)報名,投標單位應提供法人授權委托書原件、委托代理人身份證原件及復印件購買招標文件。
4.2若網上購買的,各投標人須將“單位營業執照、單位介紹信或授權委托書購買人身份證、匯出標書款的銀行支付證明回單”掃描后發至比選代理機構的聯系郵箱中,且在郵件信息中確保填寫了以下信息:a、項目名稱;b、投標人全稱;c、聯系人姓名、手機號、傳真號、郵箱;d、快遞地址。辦理網購的投標人需電話告知比選代理機構聯系人。
4.3招標文件售價為¥500元/份,售后不退。投標人需開具增值稅普通發票,請開標時持納稅人識別號(或統一社會信用代碼信息)和匯出標書款的銀行支付證明回單辦理。
4.4標書款匯款賬戶信息如下:
戶名:重慶三環建設監理咨詢有限公司
開戶銀行:中國建設銀行重慶大渡口建設支行(行號:105653012020)
賬號:50001103800050000773
* 請在付款用途欄注明是購買            (項目名稱)招標文件。
5.投標文件的遞交
  5.1投標文件遞交的截止時間及地點
投標文件遞交的截止時間為202112160930分,投標文件遞交的地點為:重慶三環建設監理咨詢有限公司(重慶市大渡口區大堰二村電訊大樓四樓417會議室)。  
  5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國采購與招標網(www.chinabidding.com.cn)、重慶三環建設監理咨詢有限公司網站(www.mjtft.com)上發布。
7. 聯系方式
招標人:重慶豐盛三峰環保發電有限公司    招標代理機構:重慶三環建設監理咨詢有限公司
地  址:重慶市巴南區豐盛鎮雙碑村        地  址:重慶市大渡口區大堰二村電訊大樓四樓
聯系人:胡建                            聯系人:唐微
電  話:18223401898                     電  話:023-68846192
                                        傳  真:023-68844781
郵箱:                                  郵  箱:6913487@qq.com
 
2021年11月23日
 
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